Тенденции рынка недвижимости Беларуси в 2024: рост цен и повышенный спрос

🔍 Январь 2024: ключевые тенденции на рынке недвижимости Беларуси 🏘️

📈 В этом году на вторичном рынке недвижимости наблюдается рост цен на 6% по сравнению с 2023 годом. Но это не останавливает покупателей! Особенно вырос спрос на квартиры с готовым качественным ремонтом и в современных домах - явный переход с рынка новостроек на "вторичку".

📊 Также увеличилась доля покупок с использованием банковских кредитов - до 37%, что значительно выше показателей 2018 года (28%). Этот рост связан со стабилизацией курса доллара и доступностью кредитования. Средняя сумма кредита на вторичном рынке в 2023 году составила от 95 до 100 тысяч белорусских рублей.

🔮 Прогнозы экспертов на 2024 год осторожны и зависят от стабильности рынков. Ожидается, что текущая динамика на рынке вторичной недвижимости сохранится. Но не стоит ожидать, что при росте курса доллара цены на недвижимость упадут в той же пропорции. Исторические данные показывают, что цены на недвижимость падают менее значительно, чем рост курса валюты. Например, если доллар поднимается на 10%, цены на квартиры падают только на 2,5%.